Estimation théorique
Au Pave de Marle,59770 Marly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Au Pave de Marle,59770-Marly indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 7 | VC AU PAVE DE MARLE | 5 | 94 | 883 | 205000€ | 2181€ |
2019-07-31 | 19 | VC AU PAVE DE MARLE | 4 | 101 | 721 | 210000€ | 2079€ |
2020-03-20 | 14 | VC AU PAVE DE MARLE | 5 | 93 | 767 | 189250€ | 2035€ |
2022-09-15 | 290 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 80 | 961 | 204500€ | 2556€ |
2021-02-03 | 328 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 842 | 170000€ | 2361€ |
2020-11-05 | 336 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 112 | 82 | 192000€ | 1714€ |
2021-06-01 | 334 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 535 | 160100€ | 1685€ |
2019-11-20 | 338 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 136 | 840 | 349000€ | 2566€ |
2020-06-29 | 59 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 5 | 97 | 228 | 179000€ | 1845€ |
2021-01-22 | 50 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 481 | 155000€ | 1867€ |
2020-09-08 | 50 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 481 | 162000€ | 1952€ |
2019-09-30 | 8 | CHE DES POSTES | 4 | 71 | 626 | 105000€ | 1479€ |
2019-11-28 | 248 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 401 | 117500€ | 1958€ |
2019-09-18 | 43 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 74 | 166 | 151000€ | 2041€ |
2021-06-22 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 77 | 676 | 115000€ | 1494€ |
2020-10-20 | 41 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 81 | 164 | 137000€ | 1691€ |
2021-05-28 | 100 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 407 | 184000€ | 2115€ |
2021-12-28 | 3 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 6 | 113 | 547 | 175000€ | 1549€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 1610 | 230000€ | 2527€ |
2020-12-07 | 92 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 318 | 160000€ | 1839€ |
2020-12-23 | 88 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 320 | 125000€ | 1437€ |
2021-09-09 | 22 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 172 | 130000€ | 1566€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 236 | 117000€ | 1410€ |
2020-07-31 | 34 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 65 | 174 | 140000€ | 2154€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 294 | 124994€ | 1506€ |
2021-04-28 | 37 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 143 | 1126 | 277000€ | 1937€ |
2021-09-17 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 441 | 127000€ | 1649€ |
2020-10-05 | 54 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 70 | 137 | 125000€ | 1786€ |
2023-05-11 | 48 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 6 | 127 | 459 | 299100€ | 2355€ |
2021-01-13 | 33 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 3 | 58 | 429 | 100000€ | 1724€ |
2021-06-14 | 18 | IMP GUSTAVE FLOURENS | 8 | 123 | 722 | 255000€ | 2073€ |
2022-09-29 | 73 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 285 | 136000€ | 1563€ |
2022-01-19 | 13 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 119 | 770 | 264500€ | 2223€ |
2019-12-02 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 65 | 159 | 76000€ | 1169€ |
2021-08-26 | 11 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 94 | 301 | 90000€ | 957€ |
2021-01-12 | 23 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 105 | 287 | 170200€ | 1621€ |
2022-04-04 | 9 | RUE ALPHONSE TERROIR | 4 | 72 | 280 | 70000€ | 972€ |
2019-09-11 | 11 | RUE ALPHONSE TERROIR | 4 | 72 | 376 | 130000€ | 1806€ |
2023-03-28 | 29 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 194 | 137000€ | 1671€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 82 | 140 | 122950€ | 1499€ |
2021-09-06 | 228 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 85 | 377 | 120000€ | 1412€ |
2020-03-11 | 10 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 208 | 144500€ | 1762€ |
2023-05-30 | 22 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 257 | 90000€ | 1169€ |
2020-12-15 | 27 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 77 | 280 | 125000€ | 1623€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 192 | 132000€ | 1610€ |
2022-11-16 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 95 | 299 | 120000€ | 1263€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU MONT CASSINO | 4 | 105 | 449 | 165000€ | 1571€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DU MONT CASSINO | 4 | 105 | 532 | 165000€ | 1571€ |
2020-10-29 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 345 | 118000€ | 1532€ |
2020-04-30 | 1 | IMP GUSTAVE FLOURENS | 5 | 94 | 291 | 140000€ | 1489€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 254 | 196962€ | 2402€ |
2021-12-27 | 220 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 77 | 310 | 107000€ | 1390€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 86 | 384 | 170000€ | 1977€ |
2021-09-09 | 1 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 94 | 573 | 135000€ | 1436€ |
2020-03-04 | 31 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 5 | 119 | 588 | 175000€ | 1471€ |
2022-01-20 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 435 | 125000€ | 1623€ |
2021-10-29 | 17 | PL DES COLOMBES | 5 | 83 | 227 | 132000€ | 1590€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MONT CASSINO | 5 | 113 | 643 | 225000€ | 1991€ |
2021-12-21 | 15 | PL DES COLOMBES | 5 | 83 | 229 | 113000€ | 1361€ |
2020-11-30 | 2 | AV HENRI BARBUSSE | 9 | 164 | 893 | 280000€ | 1707€ |
2022-03-23 | 33 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 97 | 623 | 160000€ | 1649€ |
2022-07-04 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 97 | 486 | 97800€ | 1008€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DU MONT CASSINO | 5 | 119 | 601 | 175000€ | 1471€ |
2021-12-03 | 21 | AV EUGENE VARLIN | 5 | 94 | 309 | 150000€ | 1596€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 81 | 145 | 121000€ | 1494€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 142 | 97500€ | 1189€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 142 | 117000€ | 1427€ |
2020-04-17 | 17 | PL DES HIRONDELLES | 6 | 93 | 157 | 90000€ | 968€ |
2019-11-07 | 64 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 94 | 511 | 165000€ | 1755€ |
2020-10-09 | 2 | AV EUGENE VARLIN | 4 | 83 | 382 | 137200€ | 1653€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DU PINSON | 5 | 76 | 200 | 90000€ | 1184€ |
2019-11-14 | 54 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 387 | 160000€ | 1839€ |
2020-07-02 | 214 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 75 | 225 | 118500€ | 1580€ |
2023-01-18 | 10 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 234 | 147000€ | 1885€ |
2022-06-16 | 23 | PL DES HIRONDELLES | 6 | 102 | 228 | 141000€ | 1382€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 78 | 273 | 76300€ | 978€ |
2022-11-24 | 16 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 65 | 271 | 90000€ | 1385€ |
2019-06-24 | 20 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 321 | 122000€ | 1564€ |
2022-07-19 | 20 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 321 | 163000€ | 2090€ |
2022-05-13 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 83 | 305 | 130000€ | 1566€ |
2020-07-17 | 206 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 65 | 165 | 80000€ | 1231€ |
2021-09-08 | 50 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 145 | 733 | 321900€ | 2220€ |
2020-07-21 | 10 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 5 | 64 | 240 | 85000€ | 1328€ |
2020-01-30 | 31 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 325 | 79000€ | 1026€ |
2021-08-30 | 72 | AV DE LA PAIX | 4 | 73 | 213 | 96000€ | 1315€ |
2021-05-20 | 70 | AV DE LA PAIX | 4 | 78 | 220 | 116000€ | 1487€ |
2023-01-20 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 83 | 587 | 120000€ | 1446€ |
2021-10-26 | 8 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 93 | 467 | 260000€ | 2796€ |
2020-02-05 | 1 | RTE DE PRESEAU | 4 | 119 | 415 | 243310€ | 2045€ |
2019-06-24 | 10 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 302 | 136500€ | 1645€ |
2021-11-29 | 10 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 302 | 141970€ | 1710€ |
2022-06-23 | 2 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 82 | 374 | 134000€ | 1634€ |
2022-01-21 | 10 | AV HENRI BARBUSSE | 11 | 400 | 3811 | 475000€ | 1188€ |
2022-12-28 | 12 | RUE MARGUERITES | 5 | 75 | 218 | 123500€ | 1647€ |
2020-05-14 | 2 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 338 | 142600€ | 1718€ |
2019-12-16 | 10 | RUE MARGUERITES | 6 | 101 | 198 | 140000€ | 1386€ |
2019-12-20 | 4 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 119 | 639 | 242500€ | 2038€ |
2020-07-09 | 19 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 86 | 320 | 133500€ | 1552€ |
2021-02-16 | 219 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 83 | 274 | 155000€ | 1867€ |
2022-08-08 | 7 | PL FRANCOIS RABELAIS | 5 | 78 | 310 | 174000€ | 2231€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DES JACINTHES | 6 | 95 | 227 | 115000€ | 1211€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DES JACINTHES | 4 | 68 | 131 | 61548€ | 905€ |
2022-12-07 | 15 | RUE GILLES FABRY | 4 | 94 | 749 | 270000€ | 2872€ |
2023-03-10 | 4 | RUE MARGUERITES | 4 | 65 | 157 | 120000€ | 1846€ |
2021-07-12 | 33 | RUE R SALENGRO LA BRIQUETERIE | 7 | 154 | 1008 | 345000€ | 2240€ |
2020-06-11 | 10 | RTE DE PRESEAU | 4 | 72 | 335 | 100000€ | 1389€ |
2019-10-18 | 84 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 94 | 586 | 165000€ | 1755€ |
2020-07-10 | 9 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 125 | 785 | 274500€ | 2196€ |
2022-10-17 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 195 | 345 | 465000€ | 2385€ |
2020-12-30 | 45 | AV DE LA PAIX | 4 | 115 | 216 | 153500€ | 1335€ |
2019-10-29 | 6 | AV LILAS | 4 | 65 | 192 | 70840€ | 1090€ |
2023-06-20 | 28 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 82 | 542 | 152500€ | 1860€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES LIS | 5 | 102 | 257 | 85000€ | 833€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DES LIS | 5 | 102 | 257 | 166000€ | 1627€ |
2021-01-16 | 92 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 5 | 113 | 699 | 243000€ | 2150€ |
2020-06-11 | 8 | RUE ANEMONES | 4 | 68 | 135 | 66900€ | 984€ |
2022-06-03 | 213 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 103 | 230 | 126900€ | 1232€ |
2023-03-29 | 176 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 242 | 154000€ | 2139€ |
2020-05-14 | 18 | RUE ANEMONES | 5 | 83 | 293 | 95000€ | 1145€ |
2020-03-31 | 20 | RUE ANEMONES | 4 | 68 | 138 | 85000€ | 1250€ |
2020-09-26 | 22 | RUE ANEMONES | 4 | 68 | 138 | 126000€ | 1853€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DES JACINTHES | 5 | 80 | 188 | 85000€ | 1063€ |
2021-07-09 | 5 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 68 | 201 | 103318€ | 1519€ |
2020-09-14 | 6 | RUE VIOLETTES | 3 | 52 | 100 | 58500€ | 1125€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES JACINTHES | 5 | 83 | 175 | 70000€ | 843€ |
2021-05-24 | 8 | RUE VIOLETTES | 3 | 52 | 100 | 94000€ | 1808€ |
2019-12-23 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 208 | 713 | 353300€ | 1699€ |
2019-06-07 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 307 | 100000€ | 1299€ |
2022-08-29 | 4 | RUE R SALENGRO LA BRIQUETERIE | 6 | 177 | 708 | 341500€ | 1929€ |
2021-06-15 | 56 | AV DE LA PAIX | 5 | 97 | 411 | 110000€ | 1134€ |
2020-06-24 | 3 | RUE ANEMONES | 5 | 75 | 128 | 86450€ | 1153€ |
2020-01-23 | 203 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 238 | 120000€ | 1263€ |
2019-05-27 | 40 | RUE ANEMONES | 5 | 83 | 259 | 75650€ | 911€ |
2021-06-22 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 83 | 161 | 149500€ | 1801€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 68 | 173 | 108000€ | 1588€ |
2022-09-26 | 2 | PL DES MIMOSAS | 3 | 52 | 123 | 65600€ | 1262€ |
2022-09-02 | 31 | AV DE LA PAIX | 5 | 89 | 275 | 138000€ | 1551€ |
2020-10-20 | 7 | RUE DES IRIS | 4 | 68 | 168 | 85000€ | 1250€ |
2023-01-10 | 4 | PL DES MIMOSAS | 3 | 52 | 123 | 71300€ | 1371€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DES NARCISSES | 5 | 83 | 277 | 167000€ | 2012€ |
2021-05-03 | 16 | RUE DES TULIPES | 5 | 56 | 229 | 78200€ | 1396€ |
2020-01-27 | 6 | PL DES MIMOSAS | 3 | 52 | 123 | 61000€ | 1173€ |
2021-09-22 | 17 | RUE BLEUETS | 6 | 87 | 289 | 127980€ | 1471€ |
2023-01-12 | 4 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 161 | 68000€ | 1000€ |
2020-10-16 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 324 | 110000€ | 1429€ |
2019-12-16 | 3 | RUE R SALENGRO LA BRIQUETERIE | 6 | 134 | 630 | 230340€ | 1719€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES PIVOINES | 4 | 68 | 156 | 127000€ | 1868€ |
2020-11-20 | 1 | RUE VIOLETTES | 5 | 83 | 246 | 151450€ | 1825€ |
2022-04-28 | 6 | PL DENIS DIDEROT | 4 | 65 | 138 | 88000€ | 1354€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DES IRIS | 4 | 68 | 158 | 60000€ | 882€ |